بحث ...

اللغة: AR

ما هى افضل احياء التجمع الخامس؟

التجمع الخامس يندرج في قائمة أفضل الأماكن السكنية والتجارية والترفيهية في القاهرة وذلك لما يوفرة من وسائل راحة لقانتيه وهذا التقرير سنوضح لكم أصول.كوم أهم أماكن في التجمع الخامس.

تتكون منطقة التجمع الخامس من عدة أحياء أهمها: الشويفات، وغرب الجولف، والياسمين، والدبلوماسيين، والبنفسج، وجنوب الأكاديمية، والنرجس.

ومن أفضل 5 أحياء في التجمع الخامس هي على النحو التالي:

شارع التسعين

 

يُعَد هذا الحي الواقع في شارع التسعين من أكثر أحياء التجمع الخامس، بل والقاهرة الجديدة كلها، أهميةً وحيويةً؛ نظرًا لما يحتويه من محلات تجارية، ومولات كبيرة، وشركات عالمية، وبنوك مختلفة، ومراكز تسويقية وترفيهية كبرى.

وينقسم شارع التسعين إلى 3 أقسام هي:

شارع التسعين الرئيسي.

شارع التسعين الشمالي.

شارع التسعين الجنوبي.

يستمد شارع التسعين أهميته من كونه أحد أهم شوارع منطقة القاهرة الجديدة وليس التجمع الخامس فقط.

فهو يبدأ من نهاية منطقة NA على الدائري حتى منطقة اللوتس، مارًّا بالتجمع الخامس بأكمله.

وشارع التسعين عبارة عن طريقين، التسعين الشمالي الذي ينحدر نحو طريق الإسماعيلية، بينما ينحدر التسعين الجنوبي نحو طريق العين السخنة.

أي أنه لا يغذِّي التجمع الخامس أو القاهرة الجديدة فقط، بل الطرق الرئيسية الهامة خارج القاهرة.

شركات كبرى ومؤسسات هامة في التسعين

كأرقى مكان في القاهرة الجديدة أصبح التجمع الخامس هدفًا لأهم المؤسسات لإقامة مقارها الرئيسة فيه، ومن ضمنها (البنك الأهلي القطري، وبنك بلوم، وأيضًا بنك عودة، والعديد من المؤسسات التعليمية مثل الجامعة الأمريكية، الجامعة الكندية، وأيضًا أكبر المستشفيات مثل المستشفى الجوي).

ووجود مثل تلك المؤسسات في التجمع يجعل من يسهل التعاملات اليومية للأفراد والشركات، ولا يضطر الشخص إلى الذهاب لخارج المنطقة لقضاء مصالحه وبالتالي فإن السكن في التجمع الخامس يعد ميزة توفر لك فرص جيدة.

أهميته ومميزاته

يُعَد شارع التسعين هو شريان التجمع الخامس، نظرًا لوقوع الجامعات الهامة، ومقرات المؤسسات والشركات العالمية والبنوك والقنصليات الدبلوماسية على جانبَيْه؛ مما يُكسِبه طابعًا مهمًّا.

لكن أهم مميزاته أن خطوط المواصلات العامة القادمة من وسط القاهرة أو المدن المجاورة للتجمع الخامس تصبُّ في شارع التسعين.

ممَّا يسهِّل على الناس الانتقال من وإلى التجمع الخامس، خاصةً الموظفين والعاملين بالمصالح المختلفة ويقطنون خارج التجمع الخامس.

حي النرجس

 

من أهم وأرقى مناطق التجمع الخامس يقع على شارع التسعين الجنوبي ويطل على ميدان ماونتن فيو.

يقع حي النرجس السكني بالقرب من منطقة الأحياء في التجمع الخامس، ويمكن الوصول إليه عن طريق محور المشير طنطاوي، أو طريق «القاهرة-السويس»، أو الطريق الدائري الإقليمي.

وتوجد به الجامعة الأمريكية والعديد من المراكز التسويقية والترفيهية مثل:

مول سفن ستارز.

سلفر ستار.

مرحبًا مول.

ميديكال بارك للخدمات الطبية.

أما عن متوسط أسعار الشقق السكنية به، فيصل إلى 2.000.000 جنيه.

 

حي اللوتس

 

يقع حي اللوتس السكني المتميز بالقرب من مدينتَي الشروق ومدينتي، ويمكن الوصول إليه عن طريق شارع التسعين، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق «القاهرة-السويس».

ومن أبرز الخدمات الموجودة به فنادق مميزة، ومبانٍ إدارية، وحدائق ومساحات خضراء كبيرة.

أما بالنسبة للمراكز الترفيهية والتجارية فيوجد به:

أمريكانا بلازا.

بوينت 90 مول.

ميتينج بوينت.

ذا سبوت.

جامعة المستقبل.

الجامعة الأمريكية.

ويبدأ سعر المتر من 7.600 جنيه للشقق السكنية، ومن 9.150 جنيهًا بالنسبة للفيلات.

 

حي الشويفات

 

 

يقع حي الشويفات في مدخل التجمع الخامس، ويُلقَّب هذا الحي باسم حي المدارس؛ لأنه يحتوي على العديد من المدارس أبرزها مدرسة الشويفات الدولية، بالإضافة إلى فندق تريومف.

وتبدأ أسعار الشقق السكنية فيه من 1.450.000

 

حي القرنفل

 

يقع حي القرنفل بالقرب من منطقة المستثمرين الشمالية وحي اللوتس الشمالي.

ويُعَد الحي من أرقى أحياء التجمع الخامس؛ حيث يحتوي على فيلات فقط، ويبدأ سعر المتر لهذه الفيلات من 6.050 جنيهًا.

 

أما عن أهم المناطق الترفيهية في التجمع الخامس

 

كايرو فيستيفال سيتي مول

يعتبر من أبرز المراكز التجارية بالقاهرة ويقصده الكثيرين من مدن مختلفة ويتميز بمستوى محلاته الراقية.

يضم المركز أفضل الماركات العالمية في مجال الملابس والجلودة والمستلزمات، بالإضافة للعديد من الكافيهات والمطاعم الراقية وسلاسل المحلات العاليمة كماكدونالز وكوك دور وسينابون وغيرها.

أيضا يوجد في المول قاعات للسينما، أما أهم معالم المول فهي النافورة الراقصة.

داون تاون مول

ويشبه في تصميمه وسط البلد، ويعد من أمتع الأماكن للخروج والتنزه وقضاء الوقت والتقاط الصور ويتوفر فيه العديد من المطاعم والكافيهات والمحلات، ويقع على شارع التسعين مباشرةً.

بوينت 90

من المراكز التجارية المميزة في التجمع ويشتهر بسينما بوينت 90، . ويقع بالقرب من الجامعة الأمريكية على شارع التسعين.

City Plaza Mall

 في شارع 17 بالقرب من سعودي ومدرسة إخناتون ويشتهر بفرع عبد الرحيم قويدر ومجموعة أخرى من المحلات.

 

يمكنك إيضاً قراءة أفضل أماكن الاستثمار العقاري في مصر

 

 

 

الاقسام

عنوان العقار

كن على تواصل