شقق للبيع في فيصل

شقق للبيع في فيصل يعد شارع الملك فيصل أحد أهم شوارع محافظة الجيزة وقد سمي هذا الشارع بإسم الملك فيصل بن شارع الملك فيصل بن عبد العزيز ملك السعودية ويقع شارع فيصل بموازاة شارع الهرم حيث يعتبر نفس الطول والمساحة تقريبا ولكن يعتبر شارع فيصل حيوي بشكل أكبر وأكثر ازدحاما نتيجة لنشاطه التجاري وتوقف حركة المرور به باستمرار ويعتبر شارع فيصل من أكثر الشوارع شهرة بالجيزة 

ويوجد بشارع فيصل مطاعم ومحلات وكافيهات وشركات لبيع الملابس الرياضية ومن عيوب شارع فيصل عدم وجود جراجات به لتستوعب عدد السيارات الكبير الذي يقع على محاذاة الشارع ويتوافر بشارع فيصل أيضا الكثير من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية ويوجد عند بداية شارع فيصل الكوبري المؤدي إلي الجيزة او من الجيزة إلي فيصل ويكون بإمتداده شارع السودان ويوجد في نهاية شارع فيصل ميدان الرماية الذي يؤدي إلي طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق الفيوم الصحراوي 

 

يعد طول شارع الملك فيصل حوالي 7 كيلومتر من شرق وحتي غرب الجيزة حيث يوجد بشارع فيصل المناطق الآتية والتي يتسم بعض منها بالطبقة الإجتماعية الراقية وأخرى الطبقة الاجتماعية المتوسطة مثل ( شارع جابر بن حيان - الكوم الأخضر - الطوابق - الطالبية - العشرين - فيصل ) بينما المناطق الراقية مثل ( الوفاء والأمل - المستقبل - المريوطية - التعاون - المطبعة - حسن محمد - مدكور - المساحة ) 

ويعتبر شارع فيصل واحد من أهم مخارج ومداخل الجيزة من مناطق الساحل الشمالي والإسكندرية والصعيد حيث قد شهد شارع فيصل مؤخرا عدد كبير من المخالفات الخاصة بالمباني والعشوائية والازدحام بشكل كبير حيث يعتبر من أكثر الشوارع بالجيزة الذي يوجد بها أزمات مرورية بشكل مستمر ويومي ودائم حيث إنه من الشوارع التجارية المهمة وسبب هذه الأزمة كثرة السيارات الموجودة في الشوارع على جانبي الطريق 

المرافق والخدمات الموجودة بمنطقة فيصل

يعتبر شارع فيصل من الشوارع التجارية الممتازة يتناسب للعيش به الطبقات المتوسطة والشعبية وهذا نتيجة لإنخفاض أسعار السلع والخدمات الاساسية والترفيهية بالمنطقة ومن أهم مميزات منطقة فيصل حيث إنها يوجد بها عدد كبير من المرافق والخدمات مثل :

• الغاز الطبيعي 

• محطات الصرف الصحي

• محطات مياه الشرب

• محطات الكهرباء

بالإضافة لتوفير الخدمات التعليمية فيوجد بها مدارس بداية من رياض الأطفال ومدارس الفصل الواحد و ومدارس التربية الخاصة ومدارس ابتدائي وثانوي واعدادي 

وتقوم محافظة الجيزة بتوفير شبكة من المواصلات القوية الذي تقوم بربط شارع فيصل بمناطق الجيزة والعاصمة الأخرى ومن أهم الأتوبيسات العامة : 

• 116 تحرير - غطاطى - فيصل 

• 988 ميت عقبة - هضبة الأهرام 

• 333 الجيزة - كفر الجبل 

• 355 الهرم - ميدان الحجاز مكيف 

• 979 أبو الريش - أبو رواش - فيصل 

بالإضافة لخط محطة فيصل لمترو الأنفاق حيث يوجد أيضا بمحافظة الجيزة دور للمناسبات من أجل أهالي منطقة الجيزة وهما ( جمعية الدكة الخيرية - جمعية التوفيق بكفر الجبل - جمعية الطالبية البحرية ) 

ومن أشهر معالم حي فيصل ( شارع العشرين - التليفزيون و الإذاعة - شارع فيصل )

مميزات منطقة فيصل 

• يعد من أهم الشوارع التجارية بمحافظة الجيزة حيث يحوي عدد كبير من الخدمات والمحلات العالمية ومطاعم وكافيهات وأسواق تجارية 

• يوجد به شبكة مواصلات قوية لجميع المناطق وخصوصا خطوط وطرق السفر مثل طريق الفيوم والإسكندرية 

• يوجد تنوع كبير بين الطبقات فيوجد أحياء للطبقة الراقية وأخرى متوسطة وأخرى شعبية 

أسعار الشقق بمنطقة فيصل

 بما أن تختلف الأحياء بفيصل من حيث المستوي المعيشي بالتالي يوجد تفاوت في أسعار الوحدات على حسب الموقع ومكان الحي وأيضا كلما كانت المنطقة حيوية بشكل أكبر كلما إرتفعت أسعار الوحدة السكنية 

محطات شارع فيصل : 

• المطبعة حسن محمد 

• مدكور ومنطقة المساحة

• المستقبل والمريوطية والتعاون

• الوفاء والأمل 

• مشعل

• العريش

• التعاون

• مدكور

• نصر الدين

• أهرامات الجيزة 

• الهرم الأكبر

• ابو الهول 

 

أحياء فيصل الشعبية : 

• شارع جابر بن حيان

• الطوابق والكوم الأخضر

• الطالبية والعشرين أول فيصل

متوسط سعر المتر في أحياء فيصل :

• كفر طهرمس 2200 جنيه

• طريق كعبيش 2300 جنيه

• صفط اللبن 1900

• مدكور والحي المتوسط 3900 جنيه

• شارع الثلاثيني 2750 

• المساحة 3350 جنيه

• التعاون 3100 جنيه

• المطبعة 2550 جنيه

• الكوم الأخضر 2350 جنيه

• كفر نصار 2000 جنيه

• شارع العشرين 2450 جنيه

• الصفا والمروة 2000 جنيه

• أول فيصل 3400 جنيه 

أحياء الجيزة الراقية

من أهم وأشهر المناطق الموجودة الجيزة ( مدينة 6 أكتوبر - جنوب الجيزة - العمرانية - العجوزة - فيصل - الهرم - الدقي - المهندسين ) 

ومن أرقى الأحياء الموجودة بالجيزة هي :

حي المهندسين

يقع حي المهندسين بوسط محافظة الجيزة حيث يكون قريبا من العجوزة والدقى والزمالك وترتبط بغرب القاهرة عن طريق الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر ومن ناحية الشرق مدينة القاهرة الجديدة عن طريق كوبري 6 أكتوبر من خلال أحمد عرابي وأيضا عن طريق المحور والدائري عن طريق ميدان لبنان وشارع جامعة الدول العربية من خلال كوبري 15 مايو 

أشهر المرافق والخدمات الموجودة بحي المهندسين :

• يوجد بها عدد كبير من المحلات التجارية للتسوق مثل ( سفنكس للكمبيوتر - بلاتنيوم مول - رايفين - إتش آند إم - مستشفي السلام الدولي - نادي الصيد )

اهم شوارع المهندسين ( شارع لبنان - جامعة الدول العربية - احمد عبد العزيز - جزيرة العرب - محي الدين أبو العز - شهاب ) 

أفضل مناطق سكنية في المهندسين

ميدان سفنكس :يقع ميدان سفنكس بمنتصف المهندسين حيث يقوم بالربط بين شارع جامعة الدول العربية وشارع أحمد عرابي ومن أهم الخدمات الموجودة بحي سفنكس : 

• كافيهات ومطاعم مثل مطعم ومطعم روشه و كندهار وكافيه سوليدير وحلويات سفنكس أربياتا 

• نادي الزمالك

• سوبر ماركت الحناوي

من أهم ما يميز منطقة سفنكس إنها تحتوي على وحدات سكنية راقية وفاخرة وفوق متوسط حيث تتنوع الوحدات السكنية من حيث التشطيبات مابين الألترا لوكس والسوبر لوكس وأيضا يوجد تنوع في المساحات حتى تناسب جميع الإحتياجات 

حيث تتراوح مساحات الوحدات السكنية ما بين 120 وحتي 300 متر مربع وغالبا يكون تقسيمها عبارة عن ثلاث غرف نوم و2 حمام و 4 قطع ريسبشن وتتراوح أسعار الوحدات بسفنكس ما بين 1.400.000 وحتى 3.000.000 جنيه 

منطقة ميدان لبنان:

يعتبر ميدان لبنان من أهم الأحياء التجارية حيث يوجد بها الكثير من الخدمات ومن أهم الخدمات الموجودة بميدان لبنان يوجد به شارع لبنان والذي يعتبر من أفضل الشوارع التجارية لكثرة النشاطات التجارية والمحال مثل ( ال سي وايكيكي - اتش آند إم -مانجة أكسيسوريز )

ويحتوي أيضا على عدد كبير من البنوك ومحلات تجارية للتسوق والكافيهات والمطاعم مثل( الهايبر ماركت - نولا -كاريبو كافيه - وبيتزا هت - هارديز  -وكنتاكي ) مع توفير وحدات سكنية رائعة منها الدوبلكس والوحدات المنفصلة  وتتراوح مساحات الوحدات السكنية بداية من 175 متر مربع و حتى 250 متر مربع ويكون متوسط أسعار الوحدات السكنية بميدان لبنان بداية من 1.400.000 وحتى 3.000.000

العجوزة:

العجوزة من أفخم المناطق الموجودة بالجيزة وأقدمها تاريخا بل وتعتبر مركز محافظة الجيزة أيضا تعتبر ذات موقع إستراتيجي هام ويوجد بها الكثير من الخدمات المهمة والمرافق ي

تقع منطقة العجوزة مباشرة على نهر النيل فهي تقع بالقرب من الزمالك والدقى وترتبط أيضا بالمدن الجديدة عن طريق ( كوبري 6 أكتوبر - كوبري 15 مايو - كوبري الزمالك ) 

 

شقق للبيع في الجيزة

شقق للبيع في الجيزة تعد محافظة الجيزة محافظة من ضمن محافظات الجمهورية وتكون عاصمتها الجيزة وقد تم بنائها عام 20 هجرية أثناء الفتح الإسلامي لمصر وتكون محافظة الجيزة واحدة من محافظات القاهرة الكبري والتي تتكون من محافظة الجيزة والقليوبية والقاهرة وتعتبر محافظة الجيزة من المدن القديمة والتي تم إنشائها في وقت الفتح الإسلامي لمصر 

تعد مدينة الجيزة مدينة إسلامية قد تم بنائها خلف النيل وكان يصلون إليها من الجزيرة عن طريق جسر وقد تم بهدمه الخليفة الفاطمي 

 

أفضل أحياء الجيزة الراقية

من أشهر أحياء محافظة الجيزة ( مدينة 6 أكتوبر - جنوب الجيزة - العمرانية - العجوزة - فيصل - الهرم - الدقي - المهندسين )

شقق للبيع في الجيزة

• حي المهندسين

يقع حي المهندسين بمحافظة الجيزة ووسط الجيزة وهو قريب من حي العجوزة حي الدقي وحي الزمالك ويحدها من الغرب الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر ومن الشرق القاهرة الجديدة حيث يمكنك الوصول من خلال المهندسين للطرق الأساسية مثل طريق كوبري 6 أكتوبر عن طريق شارع احمد عرابي وطريق المحور والدائري عن طريق ميدان لبنان وكوبري 15 مايو عن طريق شارع جامعة الدول العربية شقق للبيع في الجيزة

مرافق وخدمات حي المهندسين :يوجد الكثير من الخدمات وشبكة المرافق الممتازة مثل :

( نادي الصيد - مستشفي السلام الدولي -محلات تجارية عالمية مثل اتش اند ام و رايفين - مولات مثل مول سفنكس أدوات الكمبيوتر والكمبيوتر مول بلاتنيوم بشارع شهاب )

الخدمات المهمة : يوجد بالمهندسين الكثير من الخدمات الترفيهية والأساسية مثل : 

( مطعم روشه و كندهار - كافية سوليدير - حلويات سفنكس - مطعم ارابياتا - نادي الزمالك - سوبر ماركت الحناوي )

ومن أشهر شوارع حي المهندسين : ( شارع لبنان - شارع جامعة الدول - شارع احمد عبد العزيز - محي الدين ابو العز - جزيرة العرب - شارع شهاب )

من أفضل المناطق السكنية بالمهندسين :

منطقة ميدان سفنكس : تقع منطقة سفنكس وسط حي المهندسين وتقوم بربط شارع جامعة الدول العربية وشارع أحمد عرابي 

وتتميز منطقة سفنكس بأنها من الأحياء الفاخرة حيث تتنوع الوحدات السكنية ما بين السوبر لوكس وألترا لوكس شقق للبيع في الجيزة

وتتنوع مساحات الوحدات السكنية ما بين 100 متر مربع وحتى 300 متر مربع وغالبا ما يكون التقسيم للوحدة السكنية 2 حمام و4 قطع استقبال و3 غرف نوم ويكون متوسط أسعار الوحدات السكنية بداية من 1.500.000 وحتى  3.000.000 الأسعار: تتراوح أسعار الشقق للبيع في ميدان سفنكس من 1,400,000 جنيه إلى 3,000,000 جنيه

• منطقة ميدان لبنان:

يعتبر شارع لبنان من أكبر الشوارع الإقتصادية التجارية المهندسين ويوجد به عدد كبير من المحلات التجارية العالمية مثل ( اكسيسوريز - مانجو - ال سي واي كي كي - اتش اند ام ) 

ويوجد به أيضا عدد كبير البنوك والمطاعم والكافيهات والسوبر ماركت مثل ( كنتاكي - هارديز - بيتزا هت - كاريبو كافيه - نولا ) شقق للبيع في الجيزة

يتوافر بميدان لبنان وحدات سكنية دوبلكس منفصلة وتتراوح مساحتها من 175 متر و حتى 250 متر مربع أنواع العقارات: شقق سكنية منفصلة، ودوبلكس.

ويكون متوسط الأسعار بميدان لبنان من 1.500.000 وحتى 3.000.000 

• حي العجوزة 

يكون حي العجوزة من أرقى الأحياء بالجيزة بالإضافة لكونها من الأحياء القديمة العتيقة وتكون مركز محافظة الجيزة ويتوافر من حولها أفضل الخدمات والمراكز الخدمية بالإضافة إلي إنه يقع حول حي العجوزة أهم مناطق الجيزة شقق للبيع في الجيزة

فيقع حي العجوزة علي شاطئ نهر النيل ويكون قريبا من الزمالك والدقى والمهندسين ويكون من السهل الوصول من خلاله للمدن الجديدة عن طريق كوبري 6 أكتوبر كوبري 15 مايو وكوبرى الزمالك 

يتوافر بحي العجوزة جميع الخدمات من حولك الأساسية والترفيهية مثل :

( خدمات طبية مثل صيدلية الدري - برج الأطباء - مستشفى الجمعية الخيرية بالعجوزة - مستشفي الشرطة - أسواق تجارية مثل فلاينج فش - العجوزة الجديدة - كافيهات ومطاعم مثل كافيه العجوزة - مطعم نعمة - مدرسة العجوزة الخاصة )

ومن أشهر شوارع العجوزة ( شارع عبد المنعم رياض - شارع شاهين - شارع النيل ) 

شارع النيل:

يتوافر بشارع النيل العديد من الوحدات السكنية المتنوعة ما بين المنفصلة والدوبلكس والسوبر لوكس و ألترا لوكس شقق للبيع في الجيزة

ويتسم شارع النيل بالعقارات والوحدات السكنية الفخمة والراقية والتي تطل مباشرة على النيل وتتميز بإطلالتها الفريدة والرائعة وتتنوع مساحات الوحدات السكنية لتبدا من 130 وحتى 280 متر مربع ومتوسط أسعار الوحدات السكنية بشارع النيل بداية من 1.200.000 وحتى 3.000.000 جنيه

• شارع شاهين

تتنوع الوحدات السكنية بشارع شاهين ما بين الشقق الدوبلكس والاخري المنفصلة السوبر لوكس و ألترا لوكس أيضا حيث يتوافر بالوحدات السكنية جميع المرافق من مياه وغاز وكهرباء وتتميز بالمستوى الراقي وتتنوع مساحة الوحدات السكنية بداية من 120 وحتى 235 متر مربع وتكون الأسعار بداية من 850.000 جنيه وحتي 1.250.000 جنيه 

• الدقي

يعد حي الدقي من الأحياء التي تمتلك العديد من المميزات مثل موقعها المتميز حيث إنها قريبة جدا من منطقة وسط البلد ومنطقة فيصل والهرم والمهندسين شقق للبيع في الجيزة

ومن أهم الخدمات المتوفرة بالدقي :

( الخدمات التعليمية مثل جامعة القاهرة وحوالي 102 مدرسة مابين حكومية وخاصة بجميع مراحلها التعليمية - مباني إدارية وهيئات حكومية مثل 56 سفارة لدول مختلفة من جميع أنحاء العالم والمركز القومي للبحوث وهيئة المساحة المصرية - مطاعم عالمية مثل بيتزا هت وماكدونالدز وكافيه سيلانترو وسوبريم ) شقق للبيع في الجيزة

ومن أشهر شوارع الدقي ( شارع المساحة - وشارع مصدق - وشارع التحرير )

يعد من أفضل المناطق السكنية بالدقي :

• منطقة المساحة:

فيوجد بمنطقة المساحة شقة دوبلكس منفصلة تشطيب ألترا لوكس وسوبر لوكس وشقق روف ( بنتهاوس ) وتتراوح مساحات الوحدات العقارية من 150 وحتى 350 متر مربع وتكون الأسعار من مليون جنيه وحتي 3.500.000 جنيه 

• منطقة مصدق:

وتتنوع أنواع الوحدات السكنية بين الشقق المنفصلة والدوبلكس والروف أو ماتسمى بـ بنتهاوس وتتسم مستوى العقارات الموجودة بمنطقة مصدق بالفخامة والرقى والتشطيبات الرائعة المتميز للعقارات والوحدات السكنية وتتنوع المساحات لتكون بداية من 150 متر وحتي 300 متر مربع بينما الأسعار بداية من 1.500.000 وحتى 3.000.000 جنيه 

• حي 6 أكتوبر :

يعد حي 6 أكتوبر من الأحياء السكنية التي تم بناؤها مؤخرا بمحافظة الجيزة فهي من الأحياء الجديدة بها وتعد من أفخم وأرقى الأحياء بالجيزة فتمتلك العديد من المزايا التي تنفرد بها مثل الهدوء والاسترخاء والبعد عن الضوضاء والزحام بالإضافة إلى توفير كامل الخدمات الأساسية والترفيهية من حولك بل ولديها أيضا أفضل موقع إستراتيجي فهي قريبة جدا من منطقة الأهرامات بحوالي 17 كيلو متر فقط و 32 كيلو متر بالقرب من منطقة وسط البلد بالإضافة إلي قربها من عدة محاور رئيسية مثل محور 26 يوليو وأيضا طريق الواحات والطريق الدائري شقق للبيع في الجيزة

كما تحتوي مدينة 6 أكتوبر على الكثير من الخدمات مثل :

( مراكز صحية مركز إيدن هيلث كير - مستشفى سعاد كفافى - مستشفي الزهور - مستشفي دار الفؤاد - جامعات مثل جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب و جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا - مراكز - تجارية مثل كارفور وبنده وسبينس - مولات مثل سيتي سكيب و داندي ميجا مول ومول العرب )

ومن أشهر الأحياء بحي 6 أكتوبر ( حي غرب سوميد - حي المتميز - حي البشاير ) شقق للبيع في الجيزة

ومن أشهر الكمبوندات ( كمبوند ماونتن فيو اي سيتي - كمبوند بالم هيلز - كمبوند حي الاشجار )