شقق للبيع في القاهرة الجديدة

تعد محافظة القاهرة أقدم و أهم مدينة في مصر والأكثر ازدحاما، مما يجعل مهمة البحث عن شقق للبيع في القاهرة من أصعب المهام، خاصة مع تزايد الطلب وقلة المعروض الأمر الذي أدى إلى ارتفاع أسعار الشقق سواء للبيع أو الإيجار

فيما يلي سوف نقدم لكم دليلًا مبسطًا للحصول على الوحدة السكنية التي طالما حلمتم ب امتلاكها.

شقق للبيع في القاهرة

يزداد الطلب يوما بعد يوم عن شقق للبيع في القاهرة؛ خاصة بعد مبادرة التمويل العقاري التي تسمح بالشراء بالتقسيط علي مدة تصل ل ٣٠ عام و باقل مقدم

تختلف اسعار الشقق بالقاهرة حسب الموقع و قربه من الخدمات والاماكن الحيويه و حاله العقار و رخصته و مستوي التشطيب. فيختلف السعر للوحده اذا كانت غير مشطبه عن ما كانت مشطبه بشكل كامل او نصف تشطيب. مما يطلب منك إنفاق المزيد من الأموال لوضع اللمسات النهائية لتشطيب شقتك.

و فيما يلي متوسط أسعار المتر بخصوص شقق للبيع في القاهره

افضل اماكن القاهره التي يبحث عنها المصريين

شقق للبيع في مدينة نصر

تتوفر بمدينة نصر شقق عديده بمساحة مختلفع واسعار متفاوته كما يمكن شراء شقق بالتقسيط المريح كل ذلك متوفر في المدينة

تتميز مدينه نصر بتواجد جميع الخدمات التي تحتاج إليها دون الحاجة إلى موصلات لانها قريبة جدا من المولات الكبيرة والمحلات والخدمات العامة. مدارس ومساجد ومستشفيات وغيرها ممن يحتاج إلى المواطن وتوجد بها عدة مواقع تضمن عدد كبير من الشقق فمن ضمن تلك المناطق ما يلي:

المنطقة الأولى 

• يطلق عليها اسم المربع الذهبي ويرغب فيها الكثير ممن يبحثون عن شقق للبيع في مدينة نصر فهي تحتوي على سكان من الطبقة الأرستقراطية من داخل وخارج دولة مصر. بها مباني على جودة عالية من الجمال من حيث الواجهة والديكورات من الداخل، كما تضم المنطقة الأولى بمدينة نصر مجموعة متنوعة من أفضل المطاعم والكافيهات، والبنوك، والمستشفيات.

المنطقة السادسة 

• جميع ما ترغب به من مساحات شقق وأسعار وخدمات قريبة تجتمع تلك المواصفات في المنطقة السادسة بمدينة نصر تتميز المنطقة بقربها من المول المشهور سيتي ستار، وقريبة من طريق النصر.

منطقة رابعة العدوية 

• تلك المنطقة تضم جميع الأسعار المتوسطة والعالية لوجود شقق فخمة بأسعار تتناسب مع الفئات العالية وشقق متوسطة يحصل عليها الفئات الأخرى من داخل المجتمع وخارجه. تقع رابعة العدوية على حدود طريق صلاح سالم من الجانب الشمالي ومن الجانب الجنوبي يحده شارع مصطفى النحاس.

شقق للبيع في المعادي

تقع المعادي علي بعد ١٠ كيلو متر من وسط البلد على الضفة الشرقية للنيل، و تتميز المعادي بالهدوء و الرقي و كثره الخدمات و الشوارع الواسعه المليئة بالأشجار.

يكثر البحث عن شقق للبيع في المعادي بين المصريين فهي من أفضل الأحياء التي يمكنك السكن فيها.

شقق للإيجار في المعادي

تنقسم المعادي إلى المعادي القديمة، و المعادي الجديدة ، و دجلة المعادي ، وثكنات المعادي، و زهراء المعادي و وحدائق المعادي و أوتوستراد المعادي وكورنيش المعادي.

يغطي المعادي 3 محطات من مترو و بها العديد من المدارس بمختلف المستويات والمواصلات متوافرة بها علي مدار ٢٤ ساعه.

 و تحتوي المعادي علي عدد من الكمبوندات مختلفه المساحه و الخدمات و الاسعار مما يناسب الباحثين عن شقق للبيع بالمعادي مثل:

• كمبوند ريحانة أفينو.

• كمبوند ريحانة ريزيدنس

• كمبوند المعادي هايتس.

• كمبوند تيجان المعادي.

• كمبوند المعادي جاردنز.

• كمبوند أشجار دارنا.

• كمبوند ميراج بارك.

• معادي رويال جاردنز ١ و ٢.

شقق للإيجار في القاهرة


يختلف سعر الايجار باختلاف الموقع والمساحة ومستوي التشطيب و ما إذا كانت مفروشه ام فارغه ، وكذلك حالة العقار إذا كان عقار حديث ذو النمط المعماري الجديد أم أن العقار قديم و متهالك.

إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في القاهره بقيمة ايجارية اقل من ٢٠٠٠ جنيه فيمكنك البحث في المناطق الشعبية او تبحث عن شقق ايجار قديم في القاهرة

اما اذا كنت تبحث عن شقق للايجار في القاهره بقيمة ايجارية من ٢٠٠٠ جنيه الي ٥٠٠٠ جنيه شهريًا فإن العقارات السكنية الجديدة في المناطق الشعبية والمناطق المتوسطة قد تكون مناسبة

في حالة كونك قادرا على استئجار شقة بقيمة إيجارية أعلى من ٥٠٠٠ ج شهريا ستجد اختيارات متعددة في أماكن راقية و مستوي عقار جيد.

شقق مفروشة للايجار في القاهرة


إذا كنت من المغتربين عن محافظه القاهره وقررت السكن فيها سواء للعمل او الدراسة فان البحث عن شقق مفروشة للايجار في القاهرة قد يكون الانسب لك.

يمكنك تأجير الشقق المفروشة لمدة شهر أو أكثر وتختلف القيمة الإيجارية باختلاف المكان و مستوى الفرش و عدد الغرف بالشقة

تبلغ أقل قيمة للإيجار الشهري ل شقه مفروشه في القاهره من ثلاثة آلاف جنيه مصري في المناطق الشعبية وتصل إلى عشرة آلاف أو أكثر في المناطق الاكثر رقيا

و سواء كنت تنوي استئجار شقه مفروشه او فارغه فهناك مبلغ تأميني يعادل قيمة إيجار شهر عن كل سنة سكنية في حاله الشقة فارغة او شهرين عن كل سنه في حاله كانت الشقه مفروشه، لضمان الحفاظ على الوحدة السكنية وعدم إساءة استخدام مقتنياتها.