شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقق للبيع في القاهرة الجديدة 

شقق للبيع في القاهرة الجديدة القاهرة الجديدة مدينة من مدن الجيل الثالث وتقع محافظة القاهرة وتتبع لإدارة المجتمعات العمرانية الجديدة وقد تم إنشاؤها بقرار رئاسي  رقم 191 لسنة 2000 وتعد من حيث المساحة أكبر المدن التي تم إنشاؤها حديثا فتم بناؤها على مساحة 85 ألف فدان وقد تم إضافة 15 ألف فدان بقرار وزاري رقم  499 لعام 2016 حيث إنها تتكون من عدد من التجمعات السكنية ويعد أكبرهم هو التجمع الخامس إضافة إلي ذلك التجمع الثالث التجمع الاول مدينة الرحاب وغيرها الكثير ويعتبر موقعها إستراتيجي مهم فتقع شرق القاهرة شرق الطريق الدائري ويحدها طريق العين السخنة و السويس الصحراوي وطريق القاهرة وعند إكتمال نمو المدينة من المقرر أن يصل بها عدد السكان بها حوالي 5 مليون نسمة عند إكتمال مراحلها بالكامل ويتمتع مناخها بجو لطيف فتقل بحوالي 5 درجات عن مناخ القاهرة نظرا لارتفاعها 

 

أفضل الأحياء السكنية بالقاهرة الجديدة

تتميز القاهرة الجديدة باحتوائها على الكثير من الأحياء السكنية المناسبة لجميع الطبقات الراقية والمتوسطة والإقتصادية والفوق متوسطة أيضا وإذا كنت من الباحثين عن شقق للبيع بالقاهرة الجديدة فسوف نوضح لك في هذا المقال كل ما يتعلق بالقاهرة الجديدة حتى تتمكن من اختيار الأفضل والمناسب لك .

• حي المستثمرين الشمالية وخلف ميراج سيتي وشارع التسعين والشويفات وجنوب وشرق الأكاديمية الشمالية

تعتبر تلك المنطقة من أرقي المناطق بالقاهرة الجديدة لما تحتويه من شقق وفلل وقصور فخمة للغاية ويوجد بها أيضا محال تجارية عالمية بالإضافة إلي إمكانية التقسيط للشقق والفلل عند الشراء 

فتحتوي تلك المنطقة على مساحات خضراء واسعة من الحدائق المرتبة جيدا وتحتوي أيضا علي مناطق ترفيهية 

ويكون متوسط سعر المتر المربع بها حوالي 11 ألف جنيه 

• حي غرب أرابيلا والياسمين والأحياء والنرجس والبنفسج 

تعد هذه المنطقة مناسبة جدا للطبقة الفوق المتوسطة لما تحتويه من وحدات سكنية فاخرة وأسعارها مرتفعة نسبيا عن باقي الأحياء والمناطق الموجودة بالقاهرة الجديدة فتحتوي على معالم مهمة مثل نادي الزهور  وبلازا مول و قطامية هايتس والجامعة الأمريكية  وتعد هذه المنطقة من أكثر المناطق حيوية فيكون متوسط أسعار المتر المربع حوالي 9 آلاف جنيه 

• حي القطامية والقرنفل وجاردينيا هايتس والتمر حنة

إذا كنت تبحث عن أماكن متوسطة الأسعار بالقاهرة الجديدة فهذه المناطق هي الأفضل والمناسبة لك تماما حيث يوجد عدد كبير من الكمبوندات التي تحتوي على وحدات سكنية للبيع بالتقسيط  ويتوافر بهذه الأحياء الخدمات الأساسية والترفيهية أيضا وتعتبر أسعارها متوسطة ومناسبة تماما 

يعتد متوسط سعر المتر المربع بها حوالي 7000 جنيه.

حي جاردن سيتي 

يعتبر حي ومنطقة جاردن سيتي من المناطق الراقية والفخمة بالقاهرة الجديدة ويعتبر متوسط سعر المتر بها حوالي 17000 جنيه  

• ويعد أيضا من المناطق التي يوجد بها عدد كبير من الفلل والقصور بالإضافة إلي الوحدات السكنية متنوعة المساحة والتصميمات فيقع على مقربة من منطقة وسط البلد فتطل معظم المباني الخاصة به على كورنيش النيل 

• من أهم مميزات الشوارع بالحي بأنها مصممة بشكل دائري وهو أحد الأحياء الراقية والقديمة والذي حافظت على مستواها حتى الآن  

 

أشهر خدمات مدينة القاهرة الجديدة للسكن بها  

بينما تعد منطقة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس من المناطق الغير مأهولة بالسكان ولكن على الرغم من ذلك فيتوافر بها جميع الخدمات الذي سوف تحتاجها كالخدمات الأساسية مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمواصلات والأسواق والمحال التجارية العالمية أيضا والمحلية  ومن أهم هذه الخدمات :

• خدمات ترفيهية مثل الأندية الرياضة كنادي الزهور والمساحات الخضراء الواسعة 

• كافيهات ومطاعم مثل كوستا وكنتاكي وبيتزا هت 

• مدارس لغات ودولية وحكومية مثل مدرسة ليدرز و مدرسة زوسر والمدرسة الإنجليزية والمدرسة الأوروبية 

• محلات كبورتو كايرو مول كايرو فيستيفال 

• مسجد الحمد ومسجد الشرطة ومسجد المشير طنطاوي

• كنيسة السيدة العذراء والأنبا بيشوي 

• مستشفي الجوي التخصصي ومستشفى القاهرة الجديدة

 

كمبوندات التجمع الخامس والقاهرة الجديدة

يتوافر بالقاهرة الجديدة كمبوندات متميزة جدا على الرغم من أن القاهرة الجديدة منطقة غير مأهولة بالسكان ولكنها تتوافر بها جميع الخدمات والمرافق وتكون عبارة عن مجتمع سكني آمن يوجد به جميع الخدمات من حولك ومحاط بسور فيوجد كمبوندات مخصصة للفلل بالكامل فقط وأخرى متوسطة وأخرى فوق المتوسطة وعليك اختيار ما يناسب احتياجاتك وإمكانياتك المادية في القاهرة الجديدة مدينة من مدن الجيل الثالث في توافر بداخل هذه الكمبوندات وحدات سكنية متفاوتة في المساحة يمكنك الإختيار من بينهم ومن أهم الكمبوندات في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس كالآتي :

• كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة 

يقع كمبوند بالم هيلز  بحي القطامية بداخل القاهرة الجديدة مع توافر الخدمات الترفيهية والرياضية بجانب الخدمات الأساسية والحدائق والمساحات الخضراء الواسعة واللاند سكيب مع توفير وحدات سكنية متنوعة من حيث التصميمات والمساحة فيمكنك أن تجد فلل ووحدات سكنية وتوين هاوس و تاون هاوس مع توفير أيضا فلل مستقلة بحديقة ويوفر الكمبوند لعملائه إمكانية التقسيط حتي 6 سنوات  

• كمبوند بارك فيو

يعتبر كمبوند بارك فيو من الكمبوندات التي تتميز بالموقع الرائع فهو على مقربة من الطرق الرئيسية من أهم ما يميز كمبوند  بارك فيو هو موقعه المتميز فيقع بالقرب منه جميع الطرق الأساسية والخدمات فيقع علي بعد مسافة لا تتعدى 2 كيلو متر الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس وبالقرب أيضا من منطقة الرحاب ويكون من السهل الوصول إليه من منطقة وسط البلد وأيضا مطار القاهرة الدولي ومدينة نصر وهيليوبوليس نتيجة لقربه من محور المشير والطريق الإقليمي والطريق الدائري 

• كمبوند تاج سلطان 

من أهم مميزات مشروع تاج سلطان هو الموقع الفريد والمميز ويقع على مقربة من الأماكن الحيوية فيقع على عدة محاور رئيسية فتطل إحدى الوجهات علي الطريق الدائري ويقع على امتداد شارع الثورة أيضا ويقع أمام فندق كمبنسكي ويقع علي مقربة من شارع التسعين أمامه أيضا وجي دبليو ماريوت فقد تم إنشاؤه شركة النصر للمقاولات حيث أنها شركة رائدة بمجال التطوير العقاري منذ أكثر من 60 عام وقامت بإنشاء عدة كمبوندات أخري بالقاهرة الجديدة مثل كمبوند بريميرا وتاج سيتي وسراي وقد استعانت الشركة بشركة بلجيكية لعمل التصميمات لمخطط مشروع تاج سيتي وتاج سلطان أيضا 

• كمبوند ليان ريزيدنس

من أهم مميزات مشروع ليان ريزيدنس تصميماته الفريدة ذات الطابع الفرنسي و أيضا الموقع المتميز فيقع الكمبوند بمنطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة مباشرة علي شارع التسعين فهو بالقرب من الجامعة الأمريكية وأيضا بالقرب من نادي بلاتينيوم وحديقة فيلدج 

• كمبوند هايد بارك 

فهو من أهم الكمبوندات الموجودة بالقاهرة الجديدة والتجمع الخامس وهذا نتيجة لقربه من الجامعة الأمريكية ويوفر الكمبوند إمكانية التقسيط على فترة تصل حتى 7 سنوات 

• كمبوند المرام لاند مارك 

يعد كمبوند المرام لاند مارك من المواقع المميزة ويكون موقعه بالمستثمرين الجنوبية بحي التجمع الخامس مع توفير إمكانية التقسيط علي مدة تصل حتى 4 سنوات فيوجد بها العديد من الخدمات من مولات تجارية عالمية مثل :

• مول كايرو فيستيفال 

• مشروع ذا ليدج

• سنترو مول

• فاليو مول 2

 

• شقق للبيع فى هليوبوليس الجديدة
• شقق للبيع فى المنيل
• شقق للبيع فى حدائق العاصمة
• شقق للبيع فى الهضبة الوسطى
• شقق للبيع فى النزهه
• شقق للبيع فى التجمع الخامس

• شقق للبيع فى مدينة المستقبل
• شقق للبيع فى القاهرة الجديدة
• شقق للبيع فى مدينة بدر
• شقق للبيع فى شيراتون
• شقق للبيع فى القطامية
• شقق للبيع فى حي النرجس

• شقق للبيع فى مدينتي
• شقق للبيع فى مصر الجديدة
• شقق للبيع فى كورنيش المعادي
• شقق للبيع فى هليوبولس
• شقق للبيع فى التجمع الأول