اللغة: AR

شقق للإيجار في القاهرة الجديدة

شقق للإيجار في القاهرة الجديدة بمساحات و أسعار مميزه و فى متناول الجميع

قم بالتمرير للأسفل لاكتشاف
بحث متقدم
بحث متقدم
رتب حسب:

شقق للإيجار في القاهرة الجديدة

كل ما تريد معرفته عن القاهرة الجديدة: الأحياء ، الأسعار والخدمات

القاهرة الجديدة هي إحدى المدن المصرية الجديدة التي تم بناؤها في السنوات الأخيرة. تقع المدينة في شرق القاهرة وتتكون من 3 أجزاء رئيسية هي التجمع الأول والثالث والخامس. كثير من الناس يخطئون في أن القاهرة الجديدة هي التجمع الخامس والتي هي جزء منها فقط. 

إذا كنت تفكر في العيش في القاهرة الجديدة فعليك معرفة مزاياها وعيوبها أولاً ، ومن ثم خدماتها ومميزاتها وأفضل الكمبوندات. في هذه المقالة نساعدك على تحديد. 

مميزات وعيوب القاهرة الجديدة 

تتميز المدينة بكثافة سكانية منخفضة مقارنة بأحياء القاهرة الشهيرة وتوفر مستويات معيشية عالية بالإضافة إلى بعض المساكن الاقتصادية في التجمع الثالث. المدينة ذات مستوى أرضي مرتفع لذا تنخفض درجة الحرارة في الصيف والشتاء. 

أسعار الوحدات في المدينة مرتفعة للغاية بسبب ارتفاع الطلب عليها وشرائها من أجل الإقامة والاستثمار. بالرغم من أن حي التجمع الخامس مصمم بشكل جيد إلا أن هناك حركة مرور كثيفة في بعض الأوقات خاصة في شارع التسعين ومحيطه. 

معالم في القاهرة الجديدة 

ومن أشهر المواقع في التجمع الخامس أكاديمية الشرطة ، ومول كايرو فستيفال سيتي ، وداون تاون مول ، والجامعة الأمريكية ، واستاد بتروسبورت. 

المواصلات والشوارع الرئيسية بالقاهرة الجديدة 

تتمتع المدينة بشبكة مواصلات جيدة من الحافلات والميكروباصات التي تجعل الوصول إليها سهلًا من أي منطقة في القاهرة. إذا كان لديك سيارة يمكنك الوصول إلى القاهرة الجديدة بسهولة عبر الطريق الدائري وطريق السويس وطريق السخنة.

أسعار وحدات القاهرة الجديدة 

الأسعار هي إحدى المعلومات الأساسية التي تحتاج إلى معرفتها قبل اتخاذ قرار الشراء. لذلك قمنا بتجميع الأسعار لمختلف الميزانيات والاحتياجات. 

معدل الزيادة في أسعار الوحدات في المدينة هو 10.26 خلال آخر 12 شهرًا بينما لا ينخفض​​الطلب عن 93٪. متوسط ​​سعر المتر في المدينة 9500 جنيه للشقق و 18150 جنيه للفيلات. 

ملحوظة: بعض أحياء القاهرة الجديدة يصل سعر المتر المربع فيها إلى 5،150 جنيهًا مصريًا في أبو الهول ويصل إلى 11،050 جنيهًا مصريًا في الشويفات. 

تقدم المدينة مستوى اجتماعيًا عالي المستوى ويبلغ تصنيف خدماتها 9.8 من 10 وفقًا لإحصاءات عقارماب. 

أحياء القاهرة وتفاصيلها 

يوجد في المدينة عدد من الأحياء والمواقع التي سيأخذك عقارماب في جولة خلالها. 

البنفسج 

حي البنفسج هو أحد الأحياء السكنية الحيوية للغاية في المدينة ويمكن الوصول إليه عبر طريق التسعين الرئيسي. تضم المنطقة 12 مستوطنة مختلفة تحتوي على فيلات يمكن الوصول إليها من خلال الطريق الرئيسي أو الطريق الدائري. يوجد في المنطقة مراكز خدمة جيدة متوفرة حولها. يوفر فيلات ووحدات سكنية من المستوى المتوسط ​​إلى الفاخر. 

لوتس 

من الأحياء الجديدة في المدينة التي يمكن الوصول إليها عبر طريق التسعين وتوفر موقعًا مثاليًا بالقرب من الخدمات والمواقع الحيوية. 

يقع الحي مقابل الجامعة الأمريكية وبين طريق التسعين وينقسم إلى قسمين شمالي وجنوبي. يحتوي الجزء الجنوبي على أعلى الأسعار حيث أنه قريب من الجامعة الأمريكية التي تمثل موقعًا حيويًا للغاية حيث ترتفع أسعار الوحدات حوله. 

ينقسم اللوتس الشمالي إلى 5 أجزاء بينما ينقسم الجزء الجنوبي إلى 6 أجزاء. يمكن لسكان المنطقتين الاستمتاع بـ 4 أندية هي رويال كلوب ، بلاتينيوم كلوب ، القاهرة الجديدة ونادي الطيران بالإضافة إلى مشروع نادي وادي دجلة المستقبلي. 

المستثمرون الشماليون 

تتمتع المنطقة بموقع مثالي يتماشى مع الرحاب وتقع على محور السادات وبالقرب من طريق السويس. تضم المنطقة العديد من الكمبوندات التي تقدم أنماطًا وخدمات مختلفة بما في ذلك الطاعون والأشرفية وهايا هايتس ووتر واي وحياتي ريزيدنس والباتيو ونادي البنك المركزي. 

مستثمرون جنوبيون 

يقع الحي بين طريق التسعين الجنوبي ومحور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب. كما هو الحال في المنطقة الشمالية ، فإنه يوفر أيضًا عددًا من الكمبوندات بمستويات مختلفة ويتماشى مع الجامعة الأمريكية. 

ومن المشاريع في المنطقة كونكورد ، مون فالي ، الجزيرة بارك ، الدرة ، الفيلا وغيرها. كما أن لديها عددًا من المشاريع الوسيطة مثل Zizinia و Arabia و Ganaty. كما يضم عددًا من الأراضي التابعة للمؤسسات بالإضافة إلى معالم مثل جاليريا بلازا وكونكورد مول ونادي الزهور ومول بوينت 90.

النرجس 

من أهم وأشهر أحياء القاهرة الجديدة وقربها من أحياء التجمع الخامس. يقع الحي بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلي وهو من معالم المنطقة. 

الحي مثل العديد من الأحياء ، مقسم إلى مبانٍ من أربعة طوابق وطابق أرضي. كما أنها تقدم فيلات وتتكون من 8 أجزاء مختلفة بمستويات مختلفة من الإقامة والخدمات الممتازة. 

 

عنوان العقار

كن على تواصل


x