بحث ...

اللغة: AR

افضل عقارات للبيع في مصر | اهم الاماكن والمساحات المتوفرة

عقارات للبيع في مصر والتي يبحث عنها الكثير من المهتمين بمجال العقارات والمقبلين على الشراء، حيث إنها تتواجد بأسعار متفاوتة، حيث يختلف كل عقار في الثمن عن الأخر من حيث المكان المتواجد به والمميزات التي يتمتع بها هذا المكان، وكذلك مساحة العقار المعروض  للبيع، وموقفه من الترخيص، وهل العقار المعروض للسكن أو مكان تجاري، وحالة العقار هل هو جديد أم قديم، كل هذا يؤثر في سعر العقار.
منازل للبيع بسعر رخيص
نجد كل يوم الجديد في عالم العقارات التي يتم عرضها للبيع سواء على مواقع التواصل أو من خلال السماسرة، وتختلف هذه العقارات في الأسعار فمنها ما هو باهظ الثمن ومنها ما رخيص.
وقد نجد أن الكثير من الأشخاص  يبحثون عن عقارات للبيع في مصر لشرائها سواء بغرض السكن أو الاستثمار،  وفي حالة أنك تحتاج إلى عقار ذات سعر رخيص فقد يوجد الكثير، حيث يعتمد ثمن العقار على مكان تواجده وكذلك مساحة العقار.
فقد نجد عقار  مساحته  تتعدي 110 متر يختلف سعره كليًا عن عقار مساحته 65 متر لذلك المساحة والمكان الموجود به العقار هو من يحدد السعر، فلا يمكن أن نقارن عقار موجود في منطقة راقيه بعقار موجود في منطقة شعبيه.
عقارات للبيع بالقاهرة بالتقسيط  
قد لا يملك الكثير منا في هذه  الأيام ثمن شراء منزل للسكن به بسبب الظروف الاجتماعية، ولحل هذه المشكلة التي تواجه العديد في هذه الأيام  يوجد عقارات للبيع في مصر بنظام الأقساط أي يتم  دفع جزء من ثمن العقار ويكون الباقي على دفعات لفترات يحددها مالك العقار والمشتري في عقد الشراء، ويجب الالتزام  بها من كلا الطرفين.
وإذا جئنا للقاهرة نجد الكثير من العقارات تعرض للبيع بهذه الطريقة لتخفيف العبء على المواطنين، ومنها:
كمبوند بالم هيالز القاهرة الجديد
موقع
يقع كمبوند بالم هيلزالقاهرة الجديدة على بعد 15 دقيقة من الجامعة الامريكية، و10 دقائق من مطار القاهرة.
الخدمات والمرافق 
يوجد العديد من المرافق المتنوعة فمنها:
مطعم وكافيهات عالمية.
يوجد به جم وسب وجاكوزي على أعلى مستوى وأحدث أجهزة.
كلوب هاوس.
مدارس دولية.
مناطق خاصة للأطفال تحتوي على أحدث الألعاب.
مساحات خضراء.
بحيرة صناعية وحمامات سباحة.
الوحدات المتاحة 
شقق
فيلل
تاون هاوس
توين هاوس
مساحة العقارات المتاحة
تبدأ المساحة من  159 متر.
مقدم التقسيط
0% أي يمكنك الحصول على الوحدة دون مقدم نهائي.
مدة التقسيط
تكون المدة على 8 سنوات.
أسعار الوحدات
تبدأ أسعار العقارات في بالم هيلز من 3.400.000.
تشطيب الوحدات
تكون الوحدة كاملة التشطيب.
مشروع قطعة D154 في التجمع الخامس
الموقع
المنطقة التكميلية شمال أول حي بيت وطن التجمع الخامس
الخدمات
مساحات خضراء
مدارس دولية.
مستشفيات.
مساحة العقارات
المساحة تتراوح ما بين 130 متر إلى 180 متر.
أسعار الوحدات ونظام التقسيط
سعر المتر 6700 جنية.
كيفية التقسيط
10% مقدم و3 دفعات وتقسيط على 72 شهر.
20% مقدم و2 دفعات وتقسيط 84 شهر.
30 % مقدم وأقساط متساوية على 72 شهر.

منازل للبيع في القاهرة 
إذا كنت ممن يبحث عن منزل لشرائه في القاهرة إليك العديد من عقارات للبيع في مصر، ومنها :
أولًا: منازل للبيع في كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية الجديدة.
الموقع
العاصمة الإدارية الجديدة في الحي R8 بالقرب من حي السفارات، وبجوار كمبوند أناكاجي.
الخدمات
يوجد نادي صحي مشترك.
موجود منطقة للشواء.
يوجد يه منطقة لعب للأطفال.
مطل على البحيرات.
موقف مغطى.
يوجد مسبح مشترك.
يكون موجود ردهة في المنزل.
مساحات خضراء شاسعة.
مسموح لتربية الحيوانات.
نوع العقار المعروض للبيع
شقة.
استديو.
فلل مستقلة
المساحات
من 100 متر إلى 280 متر مربع.
سعر العقار
السعر يبدأ من 1750000.
معاد التسليم
في الربع الأول من عام 2023.
ثانيًا: عقارات للبيع في مصر في كمبوند The Medianالقاهرة الجديدة.
الموقع
يبعد الكمبوند 2 كيلو متر عن مطار القاهرة، 5 كجم عن مول كايرو فيستيفال سيتي وسيتي سنتر ألماظة، وكذلك يبعد 1 كجم عن فندق jw marriot.
الخدمات
وجود مساحات خضراء على أكثر من 5.4 فدان، وكذلك  بحيرات بمساحة 1200 متر مربع.
مناطق مخصصة للأطفال.
يوجد حضانة كبيرة.
حمامات سباحة موزعة بشكل متساوي في الكمبوند.
يتوفر داخل الكمبوند مول كبير يضم أكبر وأشهر الماركات العالمية.
مسار مخصص للعجل.
ملعب تنس.
مصاعد بكل المباني.
مول تجاري منفصل.
يوجد جراجات تحت الأرض لكل الوحدات الموجودة في المبني.
موجود بوابات أمنية واليكترونية.
موجود داخل الكمبوند منطقة ألعاب كبيرة.
بنية تحتية يناسب متطلبات التكنولوجيا.
يوجد أمن على مدار 24 ساعة.
كل المباني محاطة بحدائق وموجودة بالقرب من مناطق الألعاب.
موجود نوادي اجتماعية مجهزة على أعلى مستوى وتكون هذه النوادي على مساحة 660 متر مربع.
موجود سبا وجاكوزي.
يوجد كاميرات مراقبة في كل مكان.
 المساحة
 تبدأ  مساحة المنازل من 173 متر مربع.
عدد الادوار للمنزل
4 أدوار.
الاسعار
 سعر الوحدة 2.190.000.
  ارخص شقق للبيع في مصر
يبحث الكثير من الشباب  عن عقارات للبيع في مصر، وبسبب الظروف الاجتماعية الحالية يبحث الكثير عن شقق بأسعار رخيصة أو في متناول أيديهم، وسنعرض بعض الأماكن التي يوجد بها شقق ذو أسعار في متناول الأيدي للشباب، وإليك أرخص مناطق لشراء الشقق في مصر، وهي:
من أرخص المناطق التي يمكنك أن تحصل فيها على شقة بسعر رخيص هي منطقة المرج، ويوجد بها شقق تبدأ من 100 ألف جنية للشقة، وتكون مساحة الشقة 80 متر.
منطقة العاشر من رمضان: تستطيع أن تحصل فيها على شقة بأسعار تبدأ من 150 الف جنية إلى 300 ألف جنية للشقة، ويعتمد سعر الشقة على مساحة الشقة.
شقق في منطقة العبور: أسعار الشقق في مدينة العبور تتراوح ما بين 500 ألف جنية إلى مليون و200 ألف، ويكون السعر على حسب المساحة.
شقق في  مدينة فيصل: تبدأ الأسعار من 100 ألف جنية  لمساحة 70 مترفي بعض الأماكن في فيصل، ويوجد أسعار 350 ألف لمساحات 120 متر في أماكن أخرى.
أسعار الشقق في المريوطية: الأسعار تكون 450 ألف جنية لشقق المتشطبة، ولكن الشقق ذات الطوب الأحمر سعرها يكون 350 ألف في هذه المنطقة.
الشقق في حلوان: متوسط أسعار الشقق في حلوان يكون 3400 جنية للمتر الواحد.
شقق 15 مايو: يصل سعر المتر في الشقة في منطقة 15 مايو إلى 3800 جنية للمتر.
الشقق في حدائق حلوان: يتراوح سعر المتر فيها من 3000 إلى 4000 جنية للمتر الواحد وهذا السعر للوحدات المطلة على الواجهات الرئيسية، أما الوحدات الخلفية يتراوح سعر المتر فيها من 2300 إلى 3200 للمتر، وجميعها بنظام تقسيط 50% كمقدم وباقي المبلع يقسم ما بين عام وعامين.
الشقق في الدائري: يصل سعر الشقة إلى 300 ألف للشقق المتشطبة.
وبهذا نكون وضحنا أسعار الشقق لمن يبحث عن عقارات للبيع في مصر، وما هي الأساسيات التي يعتمد عليها السعر، حيث يختلف سعر كل شقة على أساس مكان تواجدها وكذلك مساحتها وموقفها من التشطيب.
المقتطف
عقارات للبيع في مصر يختلف سعر هذه العقارات على أساس مكان تواجد العقار، ونوعية العقار المعروض للبيع سواء شقق أو فلل أو تاون هاوس، وكذلك مساحة العقار المعروض للبيع، وحالة العقار من ناحية التشطيب، وكل من هذه العقارات لها سعر مختلف عن الأخر.
الخاتمة
وفي ختام هذا المقال نكون قد تعرفنا على عقارات للبيع في مصر وأسعار هذه العقارات، وعلاقة السعر بمكان ومساحة العقار، وكذلك فترات السداد للأقساط.


 

الاقسام

عنوان العقار

كن على تواصل