بحث ...

اللغة: AR

السوق العقاري الالكتروني

السوق العقاري الالكتروني هو أحد وسائل التكنولوجيا الحديثة المستخدمة في مجال التسوق؛ فسوق العقارات كغيره من القطاعات الكبيرة التي أصبحت تعتمد على الشبكة العنكبوتية في أداء عملها، حيث تم تسخير هذا التقدم لخدمة العمل في السوق العقاري، فما هي الأهمية من تسويق العقارات عبر الإنترنت؟ هل تمتلك مصر سوق عقاري؟ وما حجمه؟ وما مستقبله داخل مصر؟ سنتعرف على جميع هذه المعلومات من خلال المقال التالي. 
السوق العقاري الالكتروني
من الملاحظ أن سوق العقارات دخل إلى العالم الكبير للتسوق الإلكتروني وحقق العديد من النجاحات من خلال المبيعات التي تمت، وتقوم فكرته على الإنترنت بشكل أساسي حيث يتم عمل مواقع إلكترونية لمكاتب العقارات أو للشركات والوكالات وذلك بهدف التعريف بالعقار المراد بيعه والإعلان عنه وعرض مزاياه وسعره وهكذا.
وأصبح التسوق الإلكتروني للعقارات من الأهمية الكبيرة التي أصبح لا غنى عنها في الوقت الحالي، ومصر كغيرها من دول العالم انتشر فيها هذا النوع من التسوق، فما هو مستقبل التسوق الالكتروني للعقارات في مصر، وما هي آخر أخبار السوق الإلكتروني العقاري بمصر؟
ما هي أهمية تسويق العقارات من خلال الإنترنت؟
لا شك أن الإنترنت أصبح من الضروريات المهمة في الوقت الحالي في جميع مجالات العمل على مستوى العالم، ومن بين المجالات التي أصبحت تعتمد بشكل كبير على الإنترنت هو التسويق العقاري.
وتظهر أهمية التسويق العقاري عبر الشبكة العنكبوتية من خلال:
الوصول للعملاء المحتملين واللذين لديهم نية الشراء للعقارات ذات الأسعار المرتفعة.
يُعد السوق العقاري الالكتروني من الأمور المهمة في اختصار الوقت بحثاً عن عميل مناسب، كما أنه يُقلل الجهد والتكلفة في أداء هذه المهمة.
يقوم بتسهيل التعامل بين العميل وصاحب العقار.
كما أنه هو الأفضل في الإعلان عن العقار وتسويقه.
التسوق الإلكتروني للعقارات يُتيح للعميل الاطلاع على أكبر عدد من العقارات واختيار المناسب له عند الشراء.
يمكن إجراء أي تعديلات أو تحديثات على المعلومات المعروضة عن العقار المراد بيعه.
من خلال التسوق العقاري الالكتروني يمكن استمرار عرض الخدمة أو العقار عبر شبكات الإنترنت.
وسيلة آمنة للتعامل مع العملاء من خلال البريد الإلكتروني الخاص بك.
التعرف على اهتمامات العملاء ومتطلباتهم وبالتالي إمكانية العرض الجيد.
التواصل المباشر بشكل شخصي مع العملاء.
تُسهل على المستثمر إدارة أعماله عبر الإنترنت.
يساعد العمل عبر الإنترنت وخاصة في التسوق العقاري رفع شهرة العلامة التجارية الخاصة بك.
إرسال الرسائل الخاصة بك بكل وضوح ودقة للعميل.
التسوق عبر الإنترنت يستهدف فئة أصحاب الدخل العالي بشكل كبير.
يساعد على تقليل المصاريف للشركة كالمصاريف الخاصة بالمكالمات الدولية، أو التكاليف الخاصة بالتعامل مع السماسرة.
مستقبل السوق العقاري بمصر
تحمل الشركات رؤية إيجابية للسوق العقاري داخل مصر، فمن المتوقع أن يكون السوق العقاري أفضل في المستقبل من ذي قبل وبالأخص بعد عقد عدد من الصفات الكبيرة خلال الفترة الأخيرة.
ومن الجدير بالذكر أن السوق العقاري وخاصة بمصر يتعلق بسعر المواد الخام، فمن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات نظراً لارتفاع الأسعار في المواد الخام.
ومن المتوقع أن يتم تطبيق عدد من الضوابط لحماية السوق العقاري بمصر وخاصة لأصحاب العمل العاملين بشكل جدي، وكذلك من أجل الحفاظ على حقوق العملاء.
يشهد السوق العقاري في مصر في الفترة القادمة عدد من التنظيمات المهمة لإعلانات البيع والوحدات العقارية، حيث قامت بالاشتراط على المستثمر أو صاحب الشركة بفتح حساب بنكي باسم المشروع. 
إلى جانب إيداع جزء من التكلفة المطلوبة لإتمام عملية البيع، أو أن تقوم الشركة بتنفيذ بعض الإنشاءات بناء على ما تم إقراره من نسب معينة خلال الإقرار.
فمن المتوقع أن يشهد السوق العقاري في مصر في المستقبل نوع من الاستقرار والتطور والنمو  والارتفاع في الأسعار خلال الفترة القادمة. 
وبناء على بعض القرارات التي صدرت فيما يخص أنه من حق أي أجنبي يمتلك عقار داخل جمهورية مصر العربية بإمكانه الحصول على إقامة في مصر، ساعد ذلك على تسابق العديد من المستثمرين الأجانب في امتلاك بعض العقارات في المدن الجديدة أو غيرها من الأماكن الأخرى.
تتجه الدولة في الوقت الحاضر إلى إنشاء عدد من المشروعات العقارية الجديدة التي تمتاز بالكثير من المرافق.
ما هو حجم السوق العقاري بمصر
يشهد السوق العقاري بمصر ارتفاع بنسبة 10% وخاصة مع وجود مشاريع ضخمة كمشروع العاصمة الإدارية الجديدة.
ومن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في مصر إلى حوالي 15% نظراً لما قامت به معظم الشركات من تطوير لآليات العمل داخلها وخاصة طريقة التعامل مع العملاء.
فالتسوق العقاري في مصر في أعلى مراكزه الآن نظراً لما أطلقته الدولة من العديد من المشاريع الجديدة، بالإضافة إلى عدد من شبكات الطُرق والكباري التي تقوم بالربط بين مناطق متعددة بالدولة؛ الأمر الذي عاد بالإيجاب على السوق العقاري بمصر.
فحجم المشروعات العقارية بمصر كبير جداً كإنشاء المدن الجديدة بالكامل كما هو الحال في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يقام على مساحة حوالي 170 ألف فدان، وما تتضمنه من خدمات كثيرة سواء كانت خدمات إدارية أو طبية أو تجارية، بالإضافة إلى المشروعات السكنية.
منطقة التجمع الخامس تضم عدد كبير من الاستمارات العقارية داخل مصر على مساحة حوالي 70 ألف فدان.
ولا ننسى الاستثمار العقاري بمدينة المستقبل على مساحة حوالي 11 فدان.
آخر أخبار السوق العقاري داخل مصر
هناك العديد من المشاريع المتعلقة بالاستثمار العقاري في مناطق متعددة بجمهورية مصر العربية مثل: مدينة الشروق، والسادس من أكتوبر، والشيخ زايد، ومنطقة الساحل الشمالي، والعين السخنة، وغيرها من الأماكن الأخرى.
الطلب على العقارات زاد في الفترة الأخيرة بحيث ظهر نمو في المبيعات للشركات العقارية، ويرجع ذلك إلى اعتبار العقار هو الملاذ الآمن للاستثمار.
طريقة احترافك للتسويق العقاري
يجب عليك أن تتحلى بصفات النجاح لكل مسوق عقاري وهي:
التعامل مع العملاء بشكل جيد.
التمتع بالصبر والتأني في التعامل.
الصدق والأمانة والأخلاق الحسنة.
أن يتمتع بمهارات التواصل مع جميع المحيطين.
القدرة على تنظيم وإدارة الوقت.
 المعرفة بالمبادئ الأساسية للتسويق العقاري.
توضيح جميع التفاصيل الخاصة بالعقار وطريقة الدفع.
الحفاظ على الخصوصية للعملاء.
أن لا يقوم بإجبار العملاء على دفع مقدم.
أن تكون مُلم بجميع المسائل القانونية الخاصة بالعقار، وإمكان تطبيقها.
 تعلم الاحترافية في التسويق العقاري، وأول ما يتعلمه الشخص في ذلك هو دراسة السوق بشكل جيد، ودراسة المنافسين.
إنشاء موقع إلكتروني للتسويق العقاري عبر الإنترنت
ويكون من خلال توفير دومين، واستضافة، وقوالب تصميمية بسيطة ومريحة للاستخدام.
إنشاء مدونة بالموقع الإلكتروني، من أجل تنشيط الموقع.
استخدام وسائل التواصل الاجتماعي في عمل تسويق عقاري.
تجميع البيانات عن العملاء وعمل قاعدة بيانات كبيرة ومفصلة.
 تعلم التكتيكات التسويقية لزيادة المبيعات.
 محاولة التفوق على المنافسين.
وفي الختام:
فإن السوق العقاري الالكتروني من المواضيع المهمة التي يحتاج إليها العصر سواء بالنسبة للمستثمر أو لصاحب العقار، فهو يناسب التطور التكنولوجي الحديث الذي يشهده الوقت الحالي، فيجب عليك أن تكون على دراية بجميع ما يخص هذا النوع من سوق العمل.

الاقسام

عنوان العقار

كن على تواصل