logo-preview.png

اللغة: AR

تعرف على شروط شقق وزارة الإسكان والتعمير

شقق وزارة الإسكان والتعمير تصدرت محركات البحث في جوجل خلال الآونة الأخيرة، والتي تحرص الدولة على إنشائها لكافة المواطنين المصريين من جميع الفئات، وذلك عن طريق دعم التمويل العقاري، فقد تم طرح عدد كبير من الشقق تنفيذًا لقرارات السيد عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية، بهدف تخفيف التكدس والازدحام السكاني الذي يوجد في المدن، وكذلك من أجل الوصول إلى نهضة عمرانية حديثة.

أهم المعلومات عن شقق وزارة الإسكان والتعمير

  • لقد قامت وزارة الإسكان والتعمير والتي تمثلها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتجهيز أكبر مشروع والمتمثل في طرح وحدات سكنية مختلفة، بحيث أنها تناسب كافة الفئات والطبقات في الدولة، وذلك من أجل تلبية كافة رغبات مواطنيها في حصولهم على إحدى الوحدات السكنية والتي تكون خاصة بهم، والتي تتوافق مع دخلهم.
  • إن الدولة دائمًا تشعر بالمسئولية الكاملة تجاه الشباب من محدودي الدخل، ولذلك فهي تحاول بذل كافة مجهوداتها لتوفير سكن لهم، في إطار المشروع القومي لإسكان الشباب من خلال توفير مليون وحدة سكنية للقضاء على المشكلات التي تعترض كل شاب داخل الدولة، فقد قامت بطرح هذه الشقق في ثمانية عشر محافظة مختلفة من خلال وزارة الإسكان مشروع الإسكان الاجتماعي.
  • ومن أهم هذه المشروعات التي تم طرحها والإعلان عنها مشروع سكن مصر وأيضًا مشروع دار مصر، ويتساءل كل شخص فينا عن شروط الحجز لهذه الشقق وما هي الأوراق المطلوبة، وهذا ما سنوضحه لكم خلال السطور القادمة.

شروط استحقاق الوحدات السكنية في مشروع شقق وزارة الإسكان والتعمير

يجب الإشارة إلى أنه لابد من توافر بعض الشروط حتى تكون مستحقًا لهذه الوحدات السكنية، وهذه الشروط هي كالآتي:

  • يجب أن يكون سن المتقدم للحصول على الوحدة السكنية لا يقل عن الحادي والعشرين، ولا يزيد عن عمر الخامسة والأربعين عند بداية الحجز للوحدة السكنية.
  • غير مقبول نهائيًا أن يقوم المتقدم بشراء الوحدة السكنية نقدًا، ويجب عليه الالتزام بسداد ثمنها من خلال نظام التمويل العقاري.
  • ليس من حق المتقدم أو عائلته المتمثلة في الزوج أو الزوجة أو الأبناء دون سن الحادي والعشرين التقدم لحجز أكثر من شقة واحدة سواء كان في المدن الجديدة أو المحافظات الأخرى.
  • ينبغي أن يكون المواطن المتقدم لحجز الوحدة السكنية من محدودي الدخل، بحيث أن يكون دخله في حالة كان أعزب ثلاثون ألف جنيه مصري، وفي حالة كان متزوج يكون دخله اثنان وأربعين ألف جنيه مصري، وذلك تبعًا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لعام 2001 ميلاديًا.
  • أن يكون المتقدم لم يحصل من قبل على إحدى الوحدات السكنية أو قرض أو قطعة أرض، سواء كانت هذه الأرض مازالت في حوزته أو قد تنازل عنها لغيره أو شارك بها أحد الأشخاص.
  • أن لا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته متمثلين في الزوجة أو الزوج أو أحد الأبناء دون سن الحادي والعشرين يمتلك وحدة سكنية.
  • يجب أن يكون محل ميلاده المحافظة الموجودة بها الوحدة السكنية ومن أبنائها وكذلك مرتبط بها من حيث العمل والسكن، أو يعمل بإحدى المدن الجديدة التابعة لهذه المحافظة.

إذا خالفت الشروط السابقة فإنك تتعرض للمسائلة الجنائية والقانونية، ويتم معاقبتك وذلك طبقًا لأحكام القانون الخاص بالإسكان الاجتماعي، كما يحق للجهة التي تملك هذه الوحدات استرداد هذه الوحدة وإلغاء تخصيصها لك دون أن أي إنذار ودون اللجوء إلى القضاء، كذلك يحق لهذه الهيئة التي تملك الوحدة السكنية اتخاذ الإجراءات القانونية كاقةً حتى تحفظ حقوقها.

ما هي مواصفات شقق وزارة الإسكان والتعمير

إن الوحدات السكنية تتصف بمساحة تبلغ تسعين متر مربع، مقسمة إلى ثلاث غرف وصالة تم القيام بتشطيبها كاملةً، تكون بنظام التمليك، حيث تقوم بدفع تسعة الآف مقدم، وتقوم بتسديد بقية المبلغ في صورة أقساط كل عام.

المستندات المطلوبة لحجز شقق وزارة الإسكان والتعمير

توجد بعض المستندات التي يجب توافرها عند التقدم لحجز إحدى هذه الوحدات السكنية، وهذه المستندات هي:

  • صورة بطاقة الرقم القومي للشخص المتقدم، والزوجة أو الزوج ويجب أن تكون هذه البطاقة سارية.
  • شهادة من التأمينات الاجتماعية، وكذلك شهادة من عملك وتكون معتمدة، بحيث تحتوي على كافة البيانات التي تخصك والقيمة الإجمالية لدخلك الشهري، وأي مستندات أخرى متوافرة توضح قيمة دخلك أو تحسن منه.
  • إذا كنت من العاملين بمجال المهن الحرة، ينبغي عليك تقديم شهادة معتمدة من أحد المحاسبين القانونين بحيث يوضح فيها قيمة الدخل الشهري الذي تحصل عليه.
  • أما إذا كنت من أصحاب أحد المشروعات الصغيرة كمحل أو ورشة، يجب عليك تقديم صورة من السجل التجاري الخاص بهذا المشروع وكذلك البطاقة الضريبية.
  • يجب عليك تقديم كافة المستندات من صور الشهادات التي تثبت حالتك الاجتماعية وعدد أفراد أسرتك، وهذه المستندات تتمثل في قسيمة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، وشهادة ميلاد أبنائك، ويجب أن تكون هذه الشهادات مميكنة وتحتوي على الرقم القومي.
  • إيصال كهرباء أو غاز أو مياه حديث لمحل سكنك الذي تقطن فيه حاليًا.

طريقة التقديم لشقق وزارة الإسكان والتعمير

  • يمكنك التقدم لحجز إحدى الوحدات السكنية التي تتبع وزارة الإسكان والتعمير وذلك عن طريق قيامك بتسديد مبلغ تسعة آلاف جنيه مصري مقدم للحجز، ويتم رد هذه الأموال إليك مرة أخرى في حالة أنه لم يتم تخصيص وحدة سكنية لك.
  • كما يجب عليك القيام بسداد مبلغ مائة وثلاث وعشرين جنيهًا مصاريف للاستعلام عنك، مع العلم أن هذا المبلغ لن يتم رده إليك مرة أخرى، ويتم سداد هذه المبالغ في مكاتب البريد الموجودة في محافظات الجمهورية.
  • من ثم يجب عليك ملء النموذج الخاص بالتقديم، ويتم إرساله مع بقية المستندات والأوراق المطلوبة مع إرسال الوصل الخاص بدفع مبلغ التسعة آلاف مقدم الحجز، ووصل مصاريف الاستعلام، كل ذلك قم بوضعه داخل مظروف ويتم إغلاقه ويكتب عليه اسم المحافظة، والمدينة أو المركز الذي تريد حجز الوحدة السكنية به، بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى بنك الإسكان والتعمير.
  • إذا تقرر أنك تستحق الوحدة السكنية، فسوف يتم إخطارك بضرورة سداد خمسة عشر من ثمن الشقة، وفى حالة لم تقم بسداد هذا المبلغ في غضون شهر تاريخ الإنذار يتم إلغاء الحجز.

الشروط الخاصة بمبادرة التمويل العقاري

إذا كنت تتسائل عن شروط مبادرة التمويل العقاري فهي تتمثل في:

  • لا يزيد دخل المتقدم الأعزب عن عشرة آلاف جنيه، والمتقدم المتزوج عن أربعة عشر ألف جنيه.
  • مدة التمويل العقاري ثلاثون عام كحد أقصى، وحد أدنى سبع سنوات
  • أن تكون من غير المستفيدين من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
  • يجب عليك سداد 15% من قيمة الوحدة السكنية والتي يبلغ سعرها 1.1 مليون
  • الوحدات السكنية التي يبلغ سعرها أكثر من 1.1 مليون جنيه وحتى مبلغ 1.4 مليون جنيه، فيجب عليك سداد 20% كمقدم لها.
  • إذا كنت من أصحاب المعاشات، فيجب عليك سداد 40% من قيمة الوحدة السكنية كمقدم حجز.
  • أما عن أماكن شقق وزارة الإسكان والتعمير، فالمشروع الأول هو جنة للإسكان الفاخر ويوجد في مدينة الشروق، القاهرة الجديدة، دمياط الجديدة، 6 أكتوبر، المنيا الجديدة، وملوي الجديدة.
  • توجد شقق مشروع سكن مصر فى مدن أكتوبر الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، الشروق، العلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة.

وصلنا إلى نهاية موضوعنا حيث عرضنا لكم كل ما يتعلق بشقق وزارة الإسكان والتعمير، وأهم المعلومات عنها وكيفية التقديم، والأوراق المطلوبة.
 

الاقسام

عنوان العقار

كن على تواصل