logo-preview.png

اللغة: AR

أفضل شقق للبيع في دار مصر الشيخ زايد

 يرغب الكثيرين في التعرف حول شقق للبيع في دار مصر الشيخ زايد حيث يعد دار مصر الشيخ زايد واحدًا من أكبر المشاريع العمرانية التابعة لوزارة الأسكان والتي تم طرحها خلال الفترة القصيرة السابقة، كما تتمتع الوحدات السكنية التابعة بتلك المنطقة بالعديد من المميزات الفريدة خاصًا للشباب وفيما يلي سوف نعرض لكم أبرز التفاصيل المتعلقة بتلك الوحدات وكيفية التقديم للحصول عليها.

شقق دار مصر
تستعد حاليًا وزارة الإسكان في طرح أضخم المشروعات الخاصة بالإسكان والعمران التي تتناسب مع كافة شرائح المجتمع ويعد دار مصر الشيخ زايد من أكثر المشروعات التي سوف يتم طرحها طلبًا.

حيث تستهدف الطبق المتوسطة والفوق متوسطة ويأتي هذا المشروع مكون من وحدات سكنية ذات متمثلة في دور ارضي وخمس ادوار متكرره بها أسانسير ويحيط بكل مبنى سور خرساني.

تتراوح مساحات الشقق بدار مصر في إعلان الخاص بالإسكان الإجتماعي من 75 متر مربع حتى 90 متر مربع أنا عن إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي للطبقة المتوسطة تأتي المساحات من 100 متر مربع حتى 15 متر مربع.

شقق للبيع في دار مصر الحي  12 الشيخ زايد
تعد مدينة الشيخ زايد واحدة من أفضل المدن الجديدة المتواجدة بمحافظة الجيزة، ترتفع المدينة نحو 220 متر عن سطح البحر كما تقدر مساحتها الإجمالية نحو 1.390 فدان يبلغ 60% من تلك المساحة الكتل العمرانية أما عن 40% الباقية فهي مساحات خضراء.

كما تنقسم مدينة الشيخ زايد إلى عدة إحياء مختلفة ويتمتع كل حي ومرافقه الخدمية الخاصة بما يتضمن ذلك مراكز التسوق والمكاتب والمساجد والحدائق وغيرها من الخدمات.

ويعد الحي 12 واحدًا من أحياء الشيخ زايد الراقية المستهدفة للطبقة المتوسطة والفوق متوسطة و التي تتضمن العمارات والفلل، أما عن متوسط سعر المتر الواحد بمنطقة الشيخ زايد حي 12 تبلغ حوالي من 7.100 جنيه مصري حتى 7.950 جنيه مصري.

شقق للبيع في دار مصر الشيخ زايد
تم بناء نحو 150 ألف شقة سكنية للبيع تتراوح مساحتها من بين 100 متر مربع حتى 150 متر مربع بمستوى عالي من التشطيب ذو الطابع الكلاسيكي وجارى الآن تنفيذ الكثير من الوحدات للتسليم بالمرحلة الأولى والثانية التي تستهدف أكثر من 58 ألف أسرة.

كما وجهت الحكومة المصرية كافة جهودها في إنشاء هذا المشروع مما يجعله من أبرز المدن الحديثة التي تتمتع بالكثافة السكانية المنخفضة والمساهمة في حل أزمة الانفجار السكاني التي تعاني منها مصر في الآونة الأخيرة.

مميزات شقق دار مصر في الشيخ زايد
يتمتع مشروع دار مصر السكني في شيخ زايد بالعديد من المزايا الفريدة التي تختلف للغاية مع المزايا المتواجدة بمشاريع وزارة الإسكان الأخرى وتتمثل تلك المزايا في التالي:

يتضمن مشروع دار مصر بالشيخ زايد أكثر من 250 ألف وحدة سكنية للبيع والإيجار.
تنفرد الوحدات السكنية بدار مصر بمزية التشطيب ذات الجودة العالية والطابع الكلاسيكي الذي يناسب مجموعة مختلفة من الأشخاص.
يحتوي على كافة المزايا التي يمكن الحصول عليها بداخل المدن الجديدة مثل التجمع ومدينتي وغيرها الكثير.
تبدأ مساحات الوحدات السكنية بدار مصر الشيخ زايد من 100 متر حتى 150 متر.
تم البدأ في هذا المشروع منذ عام 2014 على مساحة أرض تصل حتى 8500 فدان.
يعد من المشاريع الإسكانية التي تستهدف الطبقة فوق المتوسطة.
تقع مدينة الشيخ زايد بمحافظة الجيزة وهي واحدة من أكبر ضواحى القاهرة وأهمها.
تتمتع شقق دار مصر الشيخ زايد بتواجد مساحات خضراء كبيرة بالمنطقة حيث تبلغ نحو 40% من إجمالي مساحة المدينة.
يأتي الحي الرابع للطبقة فوق المتوسطة أما عن الحي السابع والثامن والتاسع  للطبقة الراقية.
تتضمن المنطقة العديد من الأحياء الخاصة بالطبقة المتوسطة مثل الحي الأول والثالث والحادي عشر والثالث عشر.
تتضمن المنطقة العديد من المعالم الهامة مثل المدرسة البريطانية، الكلية الكندية، مدرسة الشيخ زايد الثانوية بنين، جامعة النيل، المدارس الأمريكية.
شروط التقديم بمشروع دار مصر الشيخ زايد
على كل من يرغب في الحصول على الوحدات السكنية بمنطقة دار مصر الشيخ أن تتوافر فيه بعض الشروط الهامة وتتمثل تلك الشروط في:

على المتقدم أن يكون حامل للجنسية المصرية.
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عام.
يتم التقديم على شقة واحدة فقط.
لا يمكن للمتقدمين الحصول على أكثر من شقة وذلك يتضمن كافة مشاريع إسكان الشباب.
لا يحق لكلًا من زوج المتقدمة أو زوجة المتقدم في الحصول على أي وحدات سكنية.
آلية حجز الشقق بدار مصر الشيخ زايد
تتم عملية حجز الوحدات السكنية بدار مصر وفقًا لآلية محددة من قبل وزارة الإسكان وتتمثل تلك الآلية في النقاط التالية:

يتم حجز الوحدات السكنية من خلال طريقة للسحب تدعى بكراسة الشروط.
يمكن الحصول على تلك الكراسة عن طريق عدم أماكن مثل البريد وفروع بنك التعمير والإسكان.
كذلك يتم بيع الشقق في المنطقة عن طريق قروض التمويل العقاري.
طرق الدفع المستخدمة

توفر وزارة الإسكان العديد من الطرق المختلفة للدفع والسداد بهدف الحصول على شقق للبيع في دار مصر الشيخ زايد ويعد من أبرز تلك الطرق:

أن يكون المقدم لا يقل عن 100 ألف جنيه ويدعى بمقدم جدية الحجز.
يجب كذلك دفع 1% مصاريف ورسوم الإدارية.
يعد 6 أشهر من تاريخ الحجز يتم دفع 10% من إجمالي تكلفة الشقة.
كما يتم دفع 15% من تكلفة الشقة عند الإستلام.
يتم تقسيط باقي المبلغ على هيئة أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات.
لا يوجد أي عائد على الأقساط إذا اقتصرت مدتها على 3 سنوات فقط.
تتيح وزارة الإسكان إمكانية التقسيط على 5 سنوات حتى 7 سنوات بعائد يساوى مبلغ الفائدة من البنك المركزي.
الفئات المستفيدة من شقق وزارة الإسكان الجديدة
تعمل وزارة الإسكان على تقديم العديد من المبادرات العمرانية الجديدة التي تخدم العديد من الفئات وتتمثل تلك الفئات المستفيدة من مشروع دار مصر الشيخ زايد في الآتي:

محدودي الدخل: وهم الأشخاص الذين لا يتجاوز دخلهم أكثر من 4.5 ألف للأعزب و 6 ألاف جنيه لرب الأسرة وبذلك تتراوح قيمة الوحدات السكنية والشقق المتوفرة لهم من بين 300 ألف حتى 350 ألف جنيه مصرى بحد اقصى.

متوسطي الدخل: هم الأشخاص الذين يبلغ دخلهم حوالي 10 ألاف جنيه شهريًا بحد أقصى  للاعزب و 14 ألف جنيه للمتزوج، تتيح الوازرة نوعين من الوحدات السكنية لتلك الفئة الأولى بسعر يصل من 350 ألف جنيه حتى 1.1 مليون جنيه بحد أقصى للوحدة الواحدة مع دفع مقدم 15% على الأقل.

أما عن النوع الثاني تبلغ الوحدات السكنية نحو 1.1 مليون حتى 1.4 مليون مع دفع 20% مقدم على الأقل.

خدمات ومرافق دار مصر الشيخ زايد
تتضمن منطقة دار مصر الشيخ زايد العديد من المرافق الخدمية والترفيهية المتمثلة في التالي:

المدرسة الأمريكية الدولية.
الجامعة المصرية.
العديد من المؤسسات الطبية الحكومية والخاصة.
مراكز للتسوق والتنزه مثل الجيزة بلازا مول، تيفولي مول، أمريكانا بلازا.
مطاعم وكافيهات.

 

الاقسام

عنوان العقار

كن على تواصل